廣東雷州發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)“光伏+建筑”風(fēng)貌管控的通知
日前，廣東雷州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、雷州市發(fā)展和改革局、雷州市科工貿(mào)和信息化局、雷州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“光伏+建筑”風(fēng)貌管控的通知，通知指出，屋頂光伏項(xiàng)目應(yīng)按照“誰投資、誰備案”的原則進(jìn)行報(bào)裝備案。備案前應(yīng)將所建設(shè)的屋頂光伏項(xiàng)目整理形成項(xiàng)目清單，向屋頂光伏項(xiàng)目所在村（居）委會初審，初審?fù)ㄟ^后將擬建屋頂光伏風(fēng)貌的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖報(bào)送屬地鎮(zhèn)政府（街道辦）進(jìn)行帶圖審查，其中各鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的屋頂光伏項(xiàng)目再向市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審查，各街道辦轄區(qū)范圍內(nèi)的向市住建局審查，經(jīng)審查通過蓋章后向投資主管部門報(bào)裝備案。
屋頂光伏項(xiàng)目驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理（若有）等單位派代表參加，同時(shí)應(yīng)邀請房屋業(yè)主參加。項(xiàng)目驗(yàn)收通過后，建設(shè)單位應(yīng)向供電主管部門提出并網(wǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)入并網(wǎng)運(yùn)行。
原文如下：
雷州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、雷州市發(fā)展和改革局、雷州市科工貿(mào)和信息化局、雷州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)“光伏+建筑”風(fēng)貌管控的通知
各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《雷州市“光伏+建筑”應(yīng)用試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，切實(shí)規(guī)范我市屋頂分布式光伏建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌提升，根據(jù)《廣東省縣域“光伏+建筑”應(yīng)用試點(diǎn)工作指引（第一版）》（粵建科〔2024〕256號）、《廣東省人民政府關(guān)于全面推進(jìn)農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升的指導(dǎo)意見》（粵府2020〕43號）、《雷州市人民政府關(guān)于印發(fā)雷州市農(nóng)村宅基地和住宅建設(shè)管理暫行辦法的通知》（雷府規(guī)〔2022〕2號）文件精神，為進(jìn)一步加強(qiáng)我市“光伏+建筑”城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌管控工作，現(xiàn)通知如下。
一、加強(qiáng)屋頂光伏風(fēng)貌管控
（一）屋頂光伏應(yīng)按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。
（二）屋頂光伏建設(shè)應(yīng)與周邊建筑、人文景觀風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，根據(jù)安裝高度采取不同的風(fēng)貌協(xié)調(diào)措施。光伏組件突出屋面時(shí)，采用雙坡、四面坡式設(shè)計(jì)，要根據(jù)建筑風(fēng)格和外墻顏色選取與建筑本體色彩協(xié)調(diào)的光伏系統(tǒng)邊框等材料，綜合利用纖維板或格柵構(gòu)、檐口設(shè)計(jì)等方式對建筑外立面進(jìn)行改造提升，形成較為完整的建筑形象。
（三）屋頂光伏風(fēng)貌管控應(yīng)分類管控重點(diǎn)區(qū)域和一般區(qū)域，我市“光伏+建筑”應(yīng)用試點(diǎn)鎮(zhèn)和試點(diǎn)村原則上按照重點(diǎn)區(qū)域的風(fēng)貌要求進(jìn)行管控。①一般區(qū)域宜采用雙坡式、四面坡式設(shè)計(jì)，按照整潔、協(xié)調(diào)、美觀的基本要求開展光伏建設(shè)，保持建筑立面的統(tǒng)一性、連續(xù)性和視覺景觀的完整性。
②重點(diǎn)區(qū)域除落實(shí)對一般區(qū)域的要求外，應(yīng)進(jìn)一步在山墻、檐口、屋脊、女兒墻、門窗等建筑構(gòu)件中融入鮮明文化特征的元素，充分體現(xiàn)雷州文化特色。（重點(diǎn)區(qū)域包括城鎮(zhèn)入口通道、城鎮(zhèn)主干街道、圩鎮(zhèn)客廳、商業(yè)中心、綠道碧道、公園、國省道沿線、歷史文化名鎮(zhèn)名村和特色村莊。）
（四）屋頂光伏宜采用坡屋頂形式。既有建筑為坡屋面時(shí)應(yīng)順坡安裝，組件不應(yīng)超過該安裝屋面的最高點(diǎn)，組件方針表面與安裝屋面盡量貼合。既有建筑為平屋頂時(shí)，屋頂光伏組件坡度一般不小于10度?？紤]晾曬、水箱放置等需求，設(shè)置部分開敞空間。
（五）屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)加裝高度從屋面起算最高點(diǎn)不宜超過2.8米。屋頂有樓梯間且需在樓梯間屋頂安裝光伏組件時(shí)，最高點(diǎn)不高于樓梯間屋面1.0米。樓梯間與屋面的光伏組件宜分級分層設(shè)計(jì)，避免出現(xiàn)屋頂體量過大，與建筑風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。
二、加強(qiáng)屋頂光伏報(bào)裝備案、并網(wǎng)驗(yàn)收管理
（一）屋頂光伏項(xiàng)目應(yīng)按照“誰投資、誰備案”的原則進(jìn)行報(bào)裝備案。備案前應(yīng)將所建設(shè)的屋頂光伏項(xiàng)目整理形成項(xiàng)目清單，向屋頂光伏項(xiàng)目所在村（居）委會初審，初審?fù)ㄟ^后將擬建屋頂光伏風(fēng)貌的設(shè)計(jì)圖紙及效果圖報(bào)送屬地鎮(zhèn)
政府（街道辦）進(jìn)行帶圖審查，其中各鎮(zhèn)轄區(qū)范圍內(nèi)的屋頂光伏項(xiàng)目再向市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局審查，各街道辦轄區(qū)范圍內(nèi)的向市住建局審查，經(jīng)審查通過蓋章后向投資主管部門報(bào)裝備案。
（二）屋頂光伏項(xiàng)目驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理（若有）等單位派代表參加，同時(shí)應(yīng)邀請房屋業(yè)主參加。項(xiàng)目驗(yàn)收通過后，建設(shè)單位應(yīng)向供電主管部門提出并網(wǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后轉(zhuǎn)入并網(wǎng)運(yùn)行。
附件：1.雷州市屋頂光伏審批與管控流程圖
2.雷州市“光伏建筑”項(xiàng)目清單
3.屋頂光伏項(xiàng)目備案承諾書（樣式）
4.鄉(xiāng)鎮(zhèn)屋頂光伏項(xiàng)目備案意見回執(zhí)書（樣式）
5.城區(qū)屋頂光伏項(xiàng)目備案意見回執(zhí)書（樣式）
雷州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
雷州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
雷州市發(fā)展和改革局
雷州市科工貿(mào)和信息化局
2025年3月5日
